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买房前先看物业好不好这个很重要!

时间:2019-07-08 09:33:19来源:巴克地产

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如今北京新房、二手房遍地,购房者在选购住所同时,除了需要考虑上班距离、价格之外,还需要考虑小区物业品质,毕竟入住几年,房屋若因保养不到位,贬值严重是很多购房者不愿面对的一件事。那么如何判断一个小区物业的好坏呢?

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1.看物业处理问题的速度

小区物业一般要保证每天都有人值班,急修业务必须及时有人上门,一般维修应当及时处理。面对业主投诉,应保证几天内解决问题。

2.公共区卫生

小区公共区域整洁度能反映出小区维护情况。简单来讲,购房者可以通过看操化草坪是否整齐,路面是否有明显的垃圾判断物业好不好

3.看保安对阳生人的态度

一般小区保安对经常出入小区的快递员等,一般不会阻,有的小区还会给临时出入证,业主的亲朋好友进入小区,门卫应该登记,购房者可以从保安对陌生人的态度判断物业好坏。

4.看外立面的新旧

般物业公司每年金安排一次小区外立面的保洁,还包括折除私搭速建等。如私搭违建在小区比较多,说明小区物业的管理和监有问题,购者可重点关注

5.看小区设备运转情况

小区公用机电设备必须定时检修,。比如排水系统、自来水系统、电力系统,因为一旦出现故障,将影响业主的正常生活,因此了解小区内设备运转情况也是非常重要的。(添加购房小秘书微信“goufang01”,这里能解决你所有房产相关的疑惑)

6.看小区保安巡逻

小区保安和业主是否熟,小区保安巡逻率也很重要。除了保安之外,小区外围是否安装监控设施,它保证了低楼层的安全保卫措施。

物业的好坏直接与我们的居住环境息息相关,好的物业会让我们的生活质量更加优质。下面给您推荐一些好物业价格并不太高的新房,您可以重点考虑。

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